駒沢公園ヒルズ

  • 東京都世田谷区駒沢五丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分

  • 1997年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

26.8
割高

推定相場価格より20.1%割高

販価
15,000万円
147.6万円/㎡
相場
12,486万円
122.8万円/㎡
9,238
11,403
13,569
15,734
AI査定結果
推定相場価格
12,486万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,403万円〜13,569万円
112.2万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
駒沢公園ヒルズ
15,000万円（147.6万円/㎡）/ 4階 / 101.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0615,000万円147.6万円4階 101.64㎡ 3LDK南
2025/02/177,298万円113.7万円3階 64.19㎡ 2LDK西
2025/01/127,498万円116.8万円3階 64.19㎡ 2LDK西
2024/10/027,698万円119.9万円3階 64.19㎡ 2LDK北西
2024/10/017,898万円123.0万円3階 64.19㎡ 2LDK北西
2024/03/119,280万円99.5万円1階 93.3㎡ 2SLDK南
2024/02/156,480万円101.0万円3階 64.19㎡ 2LDK北西
2023/10/276,980万円108.7万円3階 64.19㎡ 2LDK西
2023/09/089,280万円99.5万円1階 93.3㎡ 2LDK+南東
2023/07/229,480万円101.6万円1階 93.3㎡ 2LDK+南東
2023/07/199,480万円101.6万円1階 93.3㎡ 2SLDK南
2023/07/089,580万円102.7万円1階 93.3㎡ 2LDK+南東
2023/06/109,580万円102.7万円1階 93.3㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は133.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
駒沢公園ヒルズ
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅17分 15,000万円147.6万円101.64㎡3LDK4階 / 4階建 南1997年38戸RC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/02/15東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 11,800万円123.0万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2026/01/07オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%下落、世田谷区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は世田谷区の平均と比較して16.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比-13.0%
世田谷区
127.0万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名駒沢公園ヒルズ
所在地東京都世田谷区駒沢五丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
築年月1997年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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